房屋騎樓是否課徵房屋稅？稅務局報乎您知
（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，房屋騎樓如果供公眾通行使用，依規定可免徵房屋稅；但如變更用途未作公眾通行使用者，應依實際使用情形課徵房屋稅。例如利用自家前的騎樓裝設鐵門並封閉供自住使用，按自住稅率（1.2%）課徵房屋稅；如出租供營業人或自行設攤營業，則按營業用稅率（3%）課徵房屋稅。
該局進一步說明，騎樓房屋稅的徵免係以是否隨時均供公共使用為要件，如果只是白天或晚上設攤營業，營業外時間雖供公共通行，仍不符合免稅要件；另外如堆積雜物或放置娛樂設施，阻礙通行，也不能免徵房屋稅。
該局特別提醒納稅義務人，房屋如果有使用情形變更，應自變更之日起30日內向房屋所在地地方稅稽徵機關申報變更。其變更使用在變更月份15日以前者，自當月起適用變更後的稅率課徵；在變更月份16日以後者，自次月起才依變更後的稅率課徵。如逾期未申報因而發生漏稅者，除應補繳應納稅額外，並依所漏稅額處以2倍以下罰鍰。
臺中市政府地方稅務局關心您，如有任何疑問，可上該局網站（http://www.tax.taichung.gov.tw）查閱，亦可利用免付費服務電話0800-086969或（04）22585000按1接電話客服中心，將有專人竭誠為您服務。
更新日期： 104/12/10
發佈單位：臺中市政府地方稅務局