「贈與」方式移轉土地，可否適用土地增值稅重購退稅之規定？
（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，邇來常有民眾詢問以贈與方式移轉土地後，兩年內重購土地是否符合重購自用住宅用地退還土地增值稅的規定。該局表示依土地稅法第35條規定，土地增值稅重購退稅之適用要件，為土地所有權人於2年內，不論是先買後賣或是先賣後買自用住宅用地，新購土地地價超過原出售土地地價扣除土地增值稅後餘額者，得就已繳納的土地增值稅額範圍內，退還不足支付新購土地地價之數額。
該局進一步說明，重購退稅之立法意旨，在於考量土地所有權人因住所遷移等實際需要，必須「出售」原有自用住宅用地，另於他處購買自用住宅用地，為避免因繳納土地增值稅而降低其重購土地之能力，乃准就已納土地增值稅額內，退還不足支付新購土地地價之數額。所以出售乃指「買賣」移轉，非指「贈與」 移轉，如以贈與的方式移轉土地，尚不符合重購退稅要件，無法辦理退還原已納之土地增值稅。
該局呼籲民眾，為維護自身權益，申報土地移轉時可諮詢該局所屬各分局土地增值稅承辦員，瞭解相關稅法規定，亦可撥打該局免費服務電話：0800-086969或(04)22585000按1接電話客服中心洽詢。
更新日期： 104/12/14
發佈單位：臺中市政府地方稅務局