出售自用住宅用地，於2年內重購預售屋基地如符合相關規定，可申請土地增值稅自用住宅重購退稅

近來房市交易熱絡，許多民眾也興起一股換屋潮，出售原有自用住宅而重新購入新自用住宅，若新購入之土地為預售屋基地，是否適用土地增值稅自用住宅用地重購退稅之相關優惠？
屏東縣政府稅務局表示：土地所有權人於出售自用住宅用地後，自完成移轉登記之日起，2年內重購預售屋及土地，如該預售屋於此2年內建造完成，並符合土地稅法第9條規定「土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用」，准予適用土地稅法第35條規定，可就其已納土地增值稅稅額內，退還其不足以支付新購土地地價之數額。