建築物在建造完成前中途變更起造人，請記得於主管建築機關核發使用執照之日起60日內向房屋所在地稅捐稽徵機關申報契稅
（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，依照契稅條例第12條第2項規定，建築物在建造完成前，因買賣、交換、贈與等原因，而以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義，並取得使用執照，應由使用執照所載起造人申報繳納契稅。
該局進一步說明，不論是向建商購買預售屋，而以承買人為起造人名義（屬買賣契）、或由地主提供土地與建商合建分屋，而以地主為起造人名義（屬交換契）、或由長輩出資以晚輩名義為起造人名義（屬贈與契）等情形，承受人應於建物建造完成，主管建築機關核發使用執照之日起60日內，向稅捐稽徵機關申報繳納契稅，未於規定期限申報者，每逾3日加徵應納稅額1％的怠報金，最高以應納稅額為限，但不得超過新臺幣1萬5千元。如經主管稽徵機關查得匿報或短報契稅，或經人舉發查明屬實者，除應補繳稅額外，並加處應納稅額1倍以上3倍以下之罰鍰。該局籲請納稅義務人為自身權益應如期申報。
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更新日期：2016/01/04
發佈單位：臺中市政府地方稅務局