配偶之間相互贈與建物，記得報繳契稅
（臺中訊）近日有民眾詢問，夫妻間相互贈與財產不課徵贈與稅，若贈與之財產為土地，亦不課徵土地增值稅，為何贈與建物卻要報繳契稅？
臺中市政府地方稅務局表示，夫妻間相互贈與財產，免課徵贈與稅，及贈與土地得申請不課徵土地增值稅，分別規定於遺產及贈與稅法第20條及土地稅法第條28之2。但契稅係就不動產所有權移轉所書立契約之契價課稅，除在開徵土地增值稅區域之土地免徵外，並無夫妻間贈與房屋得免徵之規定，故夫妻間相互贈與房屋，仍應依規定報繳契稅。
該局貼心提醒民眾，如果不動產在持有期間2年內即再行出售，因屬於特種貨物及勞務稅（俗稱奢侈稅）之課稅範圍，就有被課稅之可能。財政部於103年11月14日發布有關夫妻之一方取得配偶贈與的不動產，日後出售在計算奢侈稅持有期間時，可將配偶在婚姻關係存續中的持有期間納入計算之規定。民眾在出售不動產時，務必要留意各稅法之相關規定，才能保障自身權益。
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更新日期：2015/12/22
發佈單位：臺中市政府地方稅務局