（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，信託土地，於信託關係存續中，由受託人持有，是不能適用自用住宅稅率課徵地價稅。但是如果委託人與受益人同屬一人的自益信託，與該土地信託目的不相違背者，則該委託人視同土地所有權人，只要符合自用住宅用地的要件，在受託人持有土地期間，是可以按自用住宅用地稅率課徵地價稅。
該局指出，如果以土地為信託財產的自益信託，在信託關係存續期間，土地仍供委託人本人、配偶或直系親屬做自用住宅使用，於該地辦竣戶籍登記，無供出租或營業使用，且符合都市土地面積不超過3公畝，非都市土地面積未超過7公畝的範圍內，只要在9月22日前提出申請，當年度即可適用自用住宅優惠稅率課徵地價稅，逾期申請則必須自次年起才可適用，但要特別注意的是本人、配偶及未成年子女只能有一處自用住宅。
該局提醒納稅人，別讓自身權益睡著了，如有符合減免要件的土地，應儘早提出申請以維護自身權益。納稅人如仍有疑問，可以直接撥打免費服務電話：0800-086969或04-22585000轉1接客服中心詢問。
