一屋兩賣時得由買方單獨申請撤銷申報並退還契稅
高雄市稅捐處表示，林先生非常中意高鐵站旁一棟透天別墅，經與屋主簽約並申報繳納契稅後才知道屋主有一屋兩賣的情形，當他前往地政機關辦理過戶登記時發現已被另一買方捷足先登，只好放棄承買。事後要找原屋主共同撤銷契稅申報，原屋主卻避不見面，經林先生詢問該處，才知類此案件可以由買方單獨申請撤銷申報並退還已繳納之契稅。
該處進一步說明，訂約承買房屋並申報契稅後，買賣雙方因故買賣不成時，依規定應由買賣雙方共同申請撤銷契稅申報，如僅由單方申請撤銷申報，稅捐處並不得受理。但上述一屋兩賣的特殊情形，因林先生已確定無法取得產權，則可由其單獨申請撤銷申報及退還已繳的契稅。市稅處籲請納稅人有任何稅務疑義，歡迎隨時向該處洽詢，以即時紓解稅務疑慮。
更新日期：2015/12/03
發佈單位：高雄市稅捐稽徵處