公同共有房屋，可申請按自住用房屋稅率課徵房屋稅!
（新竹市訊）公同共有房屋，如供本人、配偶或其直系親屬實際居住使用，且符合房屋無出租使用，本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內等自住要件者，可適用自住使用稅率課徵房屋稅。
新竹市稅務局表示，公同共有房屋，其公同共有關係所由成立之法律、法律行為或習慣定有公同共有人可分之權利義務範圍，該公同共有人所有潛在應有權利部分如供其本人、配偶或直系親屬實際居住使用且符合無出租及本人、配偶及未成年子女持有自住房屋全國合計3戶以內，就可以申請按自住用稅率1.2%課徵房屋稅。例如，甲乙2兄弟因繼承而公同共有1棟房屋，該房屋供甲實際居住，則甲所有潛在權利部分1/2可認屬自住房屋。另外，共有人有屬夫、妻或其未成年子女之關係者，其共有人持有該房屋部分，於審認戶數時以1戶計算。
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更新日期：2015/11/27
發佈單位：新竹市稅務局