地價稅代繳義務人非土地所有權人是否可適用自宅用地稅率呢？
(臺中訊) 陳先生來電詢問：他住家座落的土地所有權人死亡，其土地無人繼承且無人管理，經主管稽徵機關指定陳先生為土地使用人，要代繳地價稅，那麼陳先生身為代繳義務人，是否可適用自用住宅用地稅率課徵地價稅？
臺中市政府地方稅務局表示，依土地稅法第9條及相關規定，「自用住宅用地」，是指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍，且無出租或供營業使用之住宅用地。而且自用住宅用地其土地上之建築改良物，必須屬土地所有權人或其配偶、直系親屬所有者為限。
所以因土地所有權人死亡，土地無人管理，經主管稽徵機關指定土地使用人為地價稅代繳義務人，依據前揭法令規定，縱使代繳義務人在該地辦竣戶籍登記且無出租或供營業，仍無法准以按自用住宅用地稅率課徵地價稅。!
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更新日期：2015/10/07
發佈單位：臺中市政府地方稅務局