重購退稅土地5年內贈與子女，應追繳土地增值稅
高雄市稅捐稽徵處表示，土地所有權人因重購自用住宅用地，經核准退還土地增值稅後，重購的土地從完成移轉登記日起，5年內不能移轉或供營業、出租給他人使用；若重購地贈與移轉登記給子女，因產權已由受贈子女取得，依現行稅法規定，仍應追繳原先退還的稅款。
該處進一步說明，例如張先生在103年3月出售高雄市新興區的自用住宅用地，104年6月再購買高雄市三民區的自用住宅用地，申請重購退稅，經審查符合規定，並已退還原繳納的土地增值稅。但張先生又在104年8月將重購的高雄市三民區自用住宅用地贈與其兒子，此時稽徵機關會依規定追補原退還的土地增值稅款。因此，該處特別提醒民眾，已辦理重購退稅的土地，5年內不能再行移轉或轉作其他用途，以免被追繳稅款。
更新日期：2015/09/22
發佈單位：高雄市稅捐稽徵處