取得房屋應申報契稅
桃園市政府地方稅務局表示：契稅係當房屋發生買賣、承典、交換、贈與、分割或占有而取得所有權時，由買受人、典權人、交換人、受贈人、分割人或占有人等申報繳納的租稅，為不動產取得稅性質。
該局進一步說明：不動產移轉應於買賣、承典、交換、贈與、分割契約成立之日起，或因占有而依法申請為所有人之日起30日內，向當地稽徵機關申報契稅，除須填具契稅申報書外，尚應檢附公定格式契約書、身分證明文件、或政府機關、法院核發之產權移轉證明書、法院判決確定書等資料。另建議您可選擇採用網路申報，一併申報相關之的土地增值稅及印花稅，申報完成後亦可自行列印繳款書及以晶片金融卡網路繳稅，再赴地政事務所由本局駐點人員辦理查欠及完稅手續後，即可接續辦理不動產移轉登記事宜，非常便利，請多加使用。
該局並提醒，銷售持有期間2年以內之不動產，請留意申報繳納特種貨物及勞務稅（以下稱特銷稅），持有期間2年內之計算，係依據特銷稅條例第3條第3項規定，指原所有權移轉登記日至「訂定銷售契約日」止，非指所有權移轉登記日至「出售不動產移轉登記日」之期間。民眾在出售不動產時，務必要留意各稅法之相關規定，才能保障自身權益。
更新日期：2015/09/11
發佈單位：桃園市政府地方稅務局