違章建築房屋，仍應設立房屋稅籍、繳納房屋稅
王小明利用自有空地，加蓋鐵皮屋1棟，經營卡拉OK店，經稅捐處執行房屋稅籍清查時發現，即通知設立房屋稅籍，並補徵營業用房屋稅，王君問無建物權狀也要繳稅嗎？繳完稅後就是合法房屋嗎？
高雄市稅捐稽徵處表示，一般民眾以為違章建築房屋，可能隨時會被拆除，所以不必課徵房屋稅，但依房屋稅條例第3條及第5條規定，房屋稅，係以附著於土地之各種房屋，及有關增加該房屋使用價值之建築物，為課徵對象，並應依其實際使用情形適用住家或非住家用稅率課徵。因違章建築房屋符合上開房屋稅課徵要件，自然不能例外。該處依其房屋結構設立房屋稅籍，並依其實際使用情況按營業用稅率課徵房屋稅。同時告知王君繳納房屋稅，只是依法履行納稅之義務，並不能使無照違章房屋據以變成合法房屋。
更新日期：2015/08/24
發佈單位：高雄市稅捐稽徵處