重購土地退稅，5年內將戶籍遷出將遭補稅！
王先生最近收到稅捐處追繳3年前申請重購土地退還之土地增值稅稅單，感到相當疑惑，經向稅捐處洽詢，原來是因為父親身心障礙申請使用牌照稅免稅，將戶籍遷至父親他處之戶籍內，致符合自用住宅重購退稅規定，因此追繳前退還之土地增值稅。
高雄市稅捐稽徵處表示：土地所有權人於2年內重購自用住宅用地，不論是先買後賣或是先賣後買，如果符合土地稅法第三十五條自用住宅重購退稅規定，得就已繳納的土地增值稅額內，退還其不足支付新購土地地價之數額。且依據土地稅法第三十七條規定，因重購土地，自完成移轉登記之日起，若5年內再行移轉或改作其他用途（包括供營業使用、出租他人及戶籍遷出等情形）者，將會被追繳原退稅款。
以王先生為例，其於3年前申請土地增值稅重購退稅並經核退在案，因父親為身障者，平日均由其開車接送，經向稅捐處詢問若將其戶籍遷至父親戶籍內，即可申請使用牌照稅免稅，遂將全戶戶籍從苓雅區遷至父親左營區戶籍內，致苓雅區重購地已無本人、配偶、直系親屬設籍，已不符合自用住宅重購退稅規定，需追繳前退還之土地增值稅。
更新日期：2015/08/13
發佈單位：高雄市稅捐稽徵處