8月1日起全面清查重購土地退還土地增值稅案件
桃園市政府地方稅務局表示，自8月1日起至10月31日止，就重購土地退還土地增值稅案件，進行為期3個月的全面清查。清查期間如發現經核准退稅之重購土地自完成移轉登記日起5年內再移轉或改作其他用途時，將追繳原退還之稅款。
該局說明，土地所有權人2年內先買後賣或先賣後買自用住宅用地或自營工廠用地，如果出售土地的地價扣除已納土地增值稅後的餘額，不足支付新購土地地價時，可就已繳納的土地增值稅額內申請退還。經核准退稅的案件，稅捐機關會依規定列管5年，且每年辦理清查。在列管期間如果查獲重購地已移轉予他人（包括夫妻相互贈與）或改作其他用途（包括營業使用、出租他人及戶籍遷出等），將追繳原退還的土地增值稅。
該局進一步強調，辦竣戶籍登記為重購地符合自用住宅用地必要條件，如嗣後因故全戶戶籍遷出，除為子女就學需要、因公務派駐國外或土地所有權人死亡等三項原因外，應追繳原退還土地增值稅款。該局提醒民眾，於辦理戶籍遷出入異動時，要特別注意，以免影響自身權益。
民眾對土地增值稅有任何疑問，歡迎撥打服務電話03-3326181轉2752洽詢。
更新日期：2015/07/28
發佈單位：桃園市政府地方稅務局