自用住宅用地之地上房屋如有戶籍遷出、供出租或營業、使用面積變更等情事，應恢復按一般土地稅率課徵地價稅
（臺中訊）自用住宅用地之規定，就是土地所有權人、其配偶或直系親屬必需在該地辦竣戶籍登記，且無出租、無供營業用之住宅用地。臺中市政府地方稅務局提醒民眾，自用住宅優惠稅率用地為該局104年地價稅清查重點項目之一，對於原核准按自用住宅用地稅率繳納地價稅之土地，其土地所有權人、配偶或直系親屬戶籍如已遷出原申請適用自用住宅之房屋，或是房屋已營業、出租供他人使用，土地所有權人依規定要在適用特別稅率之原因、事實消滅後30日內向稅捐稽徵機關申報恢復按一般土地稅率課徵地價稅，如未申報經查獲者，將依規定一次補徵短漏課之應納稅款，嗣後如有符合適用自用住宅用地稅率時，則必須重新提出申請，才能再適用。
該局特別呼籲納稅義務人，自用住宅優惠稅率申請應於9月22日前提出，逾期申請者，自申請之次年期才能適用，民眾如對地價稅課稅仍有疑問，歡迎向臺中市政府地方稅務局或該局所屬各分局洽詢，稅務局免費服務電話0800-086969，或04-22585000按1接電話客服中心，將有專人提供服務。
更新日期：2015/07/15
發佈單位：臺中市政府地方稅務局