經法院判決確定，勝訴之賣方可單獨申報繳納契稅
（臺中訊）臺中市政府地方稅務局豐原分局表示，依據財政部104年5月間發布最新的解釋令，倘房屋買賣有糾紛，買方不願報繳契稅時，賣方只要取得法院判決確定應辦理所有權移轉登記的證明，則可由勝訴之賣方單獨申請代敗訴之買方申報並繳納契稅。
該分局進一步說明，依現行契稅條例規定，買賣房屋之契稅，應由買受人申報繳納。目前實務上有發生不動產買賣糾紛案例，買方不願報繳契稅導致無法辦理登記過戶之情形，針對此一現象財政部發布最新的行政命令，如該敗訴之當事人未協同辦理，勝訴之賣方經地政機關認定符合土地登記規則第27條第4款規定，得將房屋所有權移轉給敗訴之買方者，基於契稅申報係不動產所有權移轉登記之前置作業程序，准該勝訴之賣方代敗訴之買方申報及繳納契稅，以維護其權益。
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更新日期：2015/07/03
發佈單位：臺中市政府地方稅務局