租約到期後如符合自用應重新申請
王先生所有房屋2年前因出租他人使用，不符自用規定，已改按一般用地稅率課徵地價稅，最近租約終止後不打算繼續出租，打電話到稅捐處洽詢是否要重新提出申請，才能按自用住宅用地稅率核徵地價稅？
高雄市西區稅捐稽徵處表示，地價稅申請自用住宅優惠稅率必備條件為：1.土地所有權人或其配偶、直系親屬在該地辦竣戶籍登記。2.無出租或供營業使用。3.土地上之建築物屬土地所有權人或其配偶、直系親屬所有者。若像王先生不出租後符合上述規定，則可重新提出按自用住宅用地（千分之二）課徵地價稅，將較一般用地（千分之十）稅率課徵地價稅節省4倍以上之稅額。
高雄市西區稅捐稽徵處提醒你，為確保您納稅的權益，請於地價稅開徵前40天（即每年9月22日前）向本處提出申請，當年度始可適用，逾期申請則自次年度開始適用。如仍有相關問題，歡迎撥打服務電話（07）2293363，將有專人竭誠為您服務，解答您的困惑。
更新日期：2015/05/18
發佈單位：高雄市西區稅捐稽徵處