移轉土地漏未申報，可否仍按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅
高雄市西區稅捐稽徵處表示，有民眾王先生至本處詢問，他持有土地，出售他人，並已申報移轉經核准按自用住宅用地稅率核課土地增值稅，惟辦理過戶時，才發現該土地已經地政機關逕為分割成3筆，他想知道漏申報的2筆土地，是否仍可按自用住宅用地稅率核課土地增值稅？
該處說明，原地號土地申報移轉，經核准按自用住宅用地稅率(10％)核課土地增值稅後，始發現其餘2筆土地漏未申報，於補報該2筆土地移轉現值時，如經查明確係同一房屋基地，且於同日出售同一承買人，又合計面積不超過土地稅法第34條規定(都市土地面積3公畝或非都市土地面積7公畝)，准許併同原地號土地適用自用住宅用地稅率核課土地增值稅。民眾如仍有任何疑義，歡迎撥打該處服務電話07-2293363洽詢，將有專人竭誠為您服務。
更新日期：2015/04/27
發佈單位：高雄市西區稅捐稽徵處