公同共有房屋 請速申請自住房屋稅率以減輕房屋稅
(臺中訊) 104年房屋稅快開徵了，提醒您，如果您房屋是公同共有，供住家使用還沒有適用自住房屋稅率，請儘速提出申請，以免多繳了房屋稅。
臺中市政府地方稅務局表示，依據財政部函釋，公同共有房屋，其公同共有關係所由成立之法律、法律行為或習慣定有公同共有人可分之權利義務範圍，該公同共有人所有潛在應有權利部分如供其本人、配偶或直系親屬實際居住使用且符合無出租及本人、配偶及未成年子女持有自住房屋全國合計3戶以內，就可以向稽徵機關申請按自住用稅率1.2%課徵房屋稅。其戶數計算原則比照持分共有房屋計算方式原則上分別計算，但共有人有屬夫、妻或其未成年子女之關係者，其共有人持有該房屋部分，於審認戶數時以1戶計算。
稅務局進一步舉例說明，甲、乙及丙三兄弟因繼承而公同共有臺中市1棟房屋，該房屋供甲實際居住，則甲所有潛在權利部分1/3可認屬自住房屋。
稅務局特別提醒民眾，公同共有房屋供自住使用時，應於事實發生之日起30日內向房屋所在地稽徵機關申請改按自住房屋稅率課徵房屋稅，以維護自身權益。
臺中市政府地方稅務局東勢分局提供東勢區、和平區、新社區、石岡區之地方稅稅務服務，轄區內民眾對於房屋稅之申辦如有疑義，歡迎利用800-086969免費電話或臺中市政府地方稅務局東勢分局04-25871160按200分機轉接第二股，將有專人提供服務。
更新日期：2015/04/13
發佈單位：臺中市政府地方稅務局