自用住宅部分營業，可否申請適用自用住宅稅率課徵地價稅
高雄市東區稅捐稽徵處表示，自用住宅用地課徵地價稅的要件是指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地。
該處指出，房屋部分供出租或營業使用，部分供自用住宅用地使用，如經查明符合自用住宅用地要件，且自用住宅與出租或營業使用部分能明確劃分者，即可依房屋實際使用比例計算所佔土地面積，分別按自用住宅特別稅率及一般用地稅率課徵地價稅。
該處特別提醒納稅人，如果您的房屋使用情形是部分出租或營業、部分供自用住宅用地使用，而地價稅是按一般用地稅率課徵者，請於地價稅開徵40日(即9月22日)前申請適用特別稅率課徵地價稅，以減輕負擔。民眾對於地價稅有任何疑義，可以撥打該處免費服務電話0800-726969洽詢，將有專人竭誠為您服務。
更新日期：2015/04/14
發佈單位：高雄市東區稅捐稽徵處