提醒您！房屋使用情形變更應趁早申請
最近林小姐收到行政執行分署傳繳通知，至本處補發稅單，經同仁主動稅單健檢，發現其所持有房屋原供倉庫使用，但已於103年9月收回自住且符合自住房屋全國合計三戶以內，卻未向稅捐處申請房屋使用情形變更，經輔導提出房屋使用情形變更申請，才沒有平白繳納更多稅金。
該處表示，房屋稅是按月計算課徵，您的房屋若有使用情形變更，應於變更之日起30日內向稅捐處申報，自事實發生之次月起適用變更後稅率，逾期申報者，應自申報之次月起適用變更後稅率。
該處進一步說明，房屋稅稅率分為營業、私人醫院、診所或自由職業事務所稅率3％、人民團體非住家非營業用稅率2％、自住住家用稅率1.2％、非自住住家用稅率1.5％。以林小姐為例來說，房屋原供倉庫使用時，房屋稅率是3％，後來收回自住，應儘快向當地稅捐處申報使用情形變更為自住住家，適用稅率是1.2％。如果屋主沒有向稅捐處申報使用情形變更，則房屋稅將持續按營業用稅率課徵，以至於多繳差額1.8％稅金，如您尚有任何之疑義，歡迎撥打服務專線（07）2293363，將有專人為您服務。
更新日期：2015/03/26
發佈單位：高雄市西區稅捐稽徵處