未辦保存登記之老舊房屋，可否申請按自用住宅優惠稅率課徵地價稅？
(臺中訊) 有民眾臨櫃申請地價稅按自用住宅用地稅率課徵，但因房屋老舊並沒有建物權狀或使用執照，詢問可否申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅？
臺中市政府地方稅務局表示，該老舊房屋需於稽徵機關設有房屋稅籍資料，查房屋如於77年4月29日以前建築完成，未辦理保存登記無建物所有權狀、使用執照或建物測量成果圖者，得填具「房屋基地坐落申明書」代替建物所有權狀；若房屋於77年4月29日以後建築完成者，則需先向地政機關申請「建築改良物勘查結果通知書」以資證明地上建物坐落之地號。
該局進一步提醒民眾，欲申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅者，其土地所有權人或配偶、直系親屬需於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業使用之情事，並於地價稅開徵40日（即9月22日）前，向土地所在地稽徵機關提出申請，當年度才可適用千分之二稅率課徵地價稅，逾期申請者，則自申請之次年期開始適用。
民眾如需進一步瞭解地價稅相關法令，可撥打臺中市政府地方稅務局沙鹿分局服務電話04-26624146按111~118分機接第一股，將有專人提供服務。
更新日期：2015/03/12
發佈單位：臺中市政府地方稅務局