贈與不動產未辦登記前得撤銷贈與並退稅

(桃園訊) 財政部臺灣省北區國稅局表示，以不動產為贈與時，應於移轉登記前辦理贈與稅申報，於取得贈與稅繳清證明書，或核定免稅證明書，或不計入贈與總額證明書之副本，地政機關才會准予辦理移轉登記。故當事人欲撤銷贈與並申請退稅，應於不動產完成移轉登記前為之。
該局說明，依據民法第408條規定，贈與物之權利未移轉前，贈與人得撤銷其贈與。另依財政部78年5月29日台財稅第780139722號函釋規定，以不動產為贈與者，在未辦妥產權移轉登記前，准許申請撤回贈與稅申報或退還其已納贈與稅款。故以不動產為贈與，贈與人得行使撤銷權期限為該不動產完成移轉登記前。

該局特別提醒納稅義務人注意，贈與不動產之案件，如當事人欲撤銷贈與並申請退稅，應於不動產完成移轉登記前為之。