部分共有人持法院確定判決書，單獨為全體共有人申請分割登記時，得代其他共有人申報及繳納契稅
（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，財政部於104年2月6日發布新令釋，共有房屋經法院判決分割確定，部分共有人依土地登記規則第100條規定，單獨為全體共有人申請分割登記時，可以代其他共有人申報及繳納契稅。
該局說明，共有房屋分割，部分共有人持法院確定判決書，為全體共有人申請分割登記時，基於契稅條例規定，建物分割應由各分割人向房屋所在地之稅捐稽徵機關申報繳納契稅。因此，原規定不能由部分共有人代全體共有人申報及繳納契稅。但考量這類共有房屋判決分割確定案件，已生共有關係終止及各自取得部分所有權的效力，且依土地登記規則第100條規定，部分共有人得提出法院確定判決書及其他應附書件，單獨為全體共有人申請分割登記。為求一致，財政部重新規定，可以由部分共有人持法院確定判決書，代替其他共有人申報及繳納契稅。
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更新日期：2015/02/17
發佈單位：臺中市政府地方稅務局