於2年內出售及重購自用住宅用地，如符合要件，可申請重購自用住宅退還土地增值稅
(臺中訊)臺中市政府地方稅務局豐原分局表示，民眾不論先賣後買或先買後賣自用住宅用地，如果符合重購退稅條件，可向原出售土地主管稽徵機關申請適用重購退稅之規定
該分局進一步說明，依土地稅法第35條規定申請適用土地增值稅自用住宅重購退稅，須符合下列要件：一、出售與重購土地相距時間必須在2年內。二、出售及重購土地必須符合自用住宅用地條件，且於出售前1年內無供營業使用或出租者。三、重購土地地價總額大於出售土地地價總額扣除土地增值稅後之餘額，就已繳納之土地增值稅額範圍內，退還其不足支付重購土地地價之數額。四、重購土地核准面積都市土地以3公畝或非都市土地以7公畝為限。五、出售與重購土地之所有權人必須登記同一人名義；另外，特別提醒民眾，土地所有權人於出售自用住宅用地後，又將原土地全筆購回，非屬「另行購買」新土地，無土地稅法第35條規定之適用。
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更新日期：2015/02/06
發佈單位：臺中市政府地方稅務局