小心！戶籍遷出影響地價稅額！
有些民眾申請地價稅按自用住宅用地稅率課徵後，因子女就學、請領老人年金或就業需要等因素將戶籍遷出，經稅務局清查發現該土地已不符自用住宅用地要件，依稅法規定自遷出之次期予以改課並補徵差額，常造成徵納雙方不愉快。
自用住宅用地係指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，無出租或供營業用之住宅用地。換句話說，自用住宅用地是以辦竣戶籍登記為要件，即使遷出戶籍後仍居住該地，亦應改按一般用地稅率課徵地價稅。
基隆市稅務局提醒，稅捐機關每年會辦理土地使用情形清查，民眾如因故需將戶籍遷出自用住宅地時，至少須保留土地所有權人或配偶或已成年之直系親屬任何一人於原戶籍內，該處地價稅才可以繼續適用自用住宅用地優惠稅率。倘全戶戶籍遷出，則應在30日內主動向稅務局申報，以免日後被查獲遭補稅並處罰。
民眾如有疑問或需進一步瞭解，歡迎撥打稅務局免付費服務電話0800-306969，將有專人為您解答。
更新日期：2015/02/06
發佈單位：基隆市稅務局