公告現值調整 申報土地增值稅小細節不可不知！
(臺中訊) 臺中市政府地方稅務局表示，臺中市地價及標準地價評議委員會已評議完成本市104年度公告土地現值，今 (104) 年公告土地現值較103年平均上漲約 11.06% 。因公告土地現值是土地移轉時，審核土地增值稅之依據，提醒民眾申報土地增值稅時，注意小細節，以維權益。
稅務局說明，依稅法規定，土地所有權移轉時，雙方當事人應在訂定契約之日起30日內，向稅捐機關申報土地增值稅。如期申報者，以訂約日當期的公告土地現值為審核土地增值稅的標準，逾期申報，則以收件日當期的公告土地現值為審核標準。也就是說，要適用103年度的公告土地現值計算土地增值稅，除了訂約日必須在103年度，也要注意從訂約日當天起算30日內申報。
稅務局舉例說明，訂約日期為103年12月31日，最晚必須在 104年1月29日申報土地增值稅，始可按103年度的公告土地現值計算土地增值稅，逾期申報的話，則用申報日當期 (即是104年)的公告土地現值計課土地增值稅了。
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更新日期：2015/01/27
發佈單位：臺中市政府地方稅務局