都市計畫編定為「住宅區」供作道路使用之土地移轉不得免徵土地增值稅
（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，都市計畫編定為公共設施保留地在未徵收前移轉，依法可享有免徵土地增值稅的優惠，但非屬公共設施保留地移轉，則無免稅規定之適用；所以，使用分區編定為「住宅區」之土地，實際上雖作道路使用，並非屬「公共設施保留地」之範疇，移轉時不能免徵土地增值稅。
該局強調，民眾常誤認為道路用地一定就是公共設施保留地，實際上「公共設施保留地」應具備下列要件：一、都市計畫編定為公共設施保留地；二、由政府以「徵收」、「區段徵收」方式取得，或都市計畫書未載明取得方式者；三、無都市計畫法第30條規定核准由私人或團體投資興辦等各種事項。如符合以上三要件始有免繳土地增值稅規定之適用。
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更新日期：2015/01/12
發佈單位：臺中市政府地方稅務局