告現值調整 申報土地增值稅小細節不可不知
新北市政府稅捐稽徵處表示，新北市104年度公告土地現值已經新北市地價及標準地價評議委員會評議完成，明(104)年公告土地現值較103年平均上漲約15.17%，而公告土地現值為土地移轉時審核土地增值稅之依據，提醒民眾申報土地增值稅時，注意小細節，以維權益。
依稅法規定，土地所有權移轉時，雙方當事人應在訂定契約之日起30日內，向稅捐機關申報土地增值稅，如期申報者，以訂約日當期的公告土地現值為審核土地增值稅的標準，但逾期申報，則以收件日當期的公告土地現值為審核標準，也就是說要適用103年度的公告土地現值計算土地增值稅，除了訂約日必須在103年度外，特別注意要在訂約日當天起算30日內申報。
舉例來說，訂約日期為103年12月31日，最晚必須在104年1月29日申報土地增值稅，就可按103年度的公告土地現值計算土地增值稅，逾期申報的話，只能用申報日也就是104年的公告土地現值計課土地增值稅了。
撰 稿 人：土地稅科 簡麗梅 8952-8200分機263
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更新日期：2015/01/06
發佈單位：新北市政府稅捐稽徵處