原來「自住房屋」與「自用住宅用地」不一樣
(臺中訊) 11月地價稅開徵，常有民眾詢問原按自用住宅用地稅率課徵之地價稅，是否會受本年度修正房屋稅規定之自住與非自住用稅率影響，臺中市政府地方稅務局豐原分局表示，地價稅自用住宅用地優惠稅率與房屋稅自住用稅率適用規定不同，係採各別認定，互不影響。
該分局提醒房屋所有人，房屋稅的自住房屋是以實際居住使用情形認定，與地價稅的自用住宅用地必須由特定人設有戶籍不同。民眾自行興建或新取得之房屋，應檢視是否符合自住條件後，向房屋所在地稽徵機關提出申請，經審核通過，方可適用自住用稅率課徵房屋稅；如因使用情形變更為自住房屋，應自行申請由稽徵機關審核認定；另因出售自住房屋，原超過三戶致未適用自住用稅率之房屋，已符合自住規定者，記得向稽徵機關申請按較低之自住用稅率課徵房屋稅。
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更新日期：2014/12/30
發佈單位：臺中市政府地方稅務局