透天厝與大樓房屋面積相同，房屋稅大不同！
(臺中訊) 臺中市政府地方稅務局表示，常接獲民眾來電詢問，為何自己的房子與朋友的房屋面積差不多，房屋稅卻比較貴？或者透天厝明明價格比大樓貴，但房屋稅卻便宜很多？
該局表示，房屋稅是根據房屋現值乘以適用稅率計算而得，民眾不要以為房子的價格貴，房屋稅理所當然應該會比較高。
該局說明，房屋現值是由房屋標準單價，乘以面積、地段調整率及折舊率等數據核算而來，而房屋標準單價則因房屋構造種類、用途類別與總樓層數等因素來評定。例如：以臺中市的房屋為例，一棟14層樓鋼筋混凝土構造供住家用的大樓，其房屋標準單價為每平方公尺4,950元，而相同結構與用途別的10層樓大樓則為每平方公尺 3,950元，又4層樓透天厝僅為2,700元，換句話說，面積相同，總樓層數愈高的房屋，標準單價就愈高，相對的房屋稅也會較多。
該局進一步表示，透天厝的價錢比大樓房屋來得高，是因為透天厝貴在土地，但因其房屋標準單價比大樓低，所以房屋稅自然就比較少。
臺中市政府地方稅務局關心您，如有任何疑問，歡迎撥打免費服務電話0800-086969將有專人為您解答。
更新日期：2014/12/04
發佈單位：臺中市政府地方稅務局