夫妻贈與取得自用住宅用地，記得要重新申請，才能適用優惠稅率﹗
近日有民眾到稅捐處，主張去年因夫妻贈與取得的自用住宅用地理應繼續適用優惠稅率。
高雄市東區稅捐稽徵處表示，原已適用自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅的土地，因夫妻贈與而移轉所有權，其土地所有權人已變更，如果想要繼續適用自用住宅用地優惠稅率千分之二課徵地價稅，應依規定重新提出申請。
該處進一步說明，依土地稅法第9條、第17條及其施行細則第4條規定，適用自用住宅用地稅率要件包括：1.土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記；2.無出租且無供營業使用；3.都市土地面積未超過300平方公尺，非都市土地未超過700平方公尺；4.土地所有權人與其配偶及未成年的受扶養親屬，以1處為限；5.土地上的建築改良物為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有。該處指出一般大眾在辦理夫妻贈與土地後，往往忽略了要重新提出申請，為維護您的權益，提醒您，土地如有因贈與(含夫妻贈與)、繼承或自益信託等而移轉所有權，如欲適用自用住宅用地稅率課徵地價稅，仍應於地價稅開徵40日(即9月22日)前，重新提出申請。
如您對地價稅之核課有任何問題，可利用0800-726969免費電話或(07)7410141按0接總機，將有專人提供服務。
更新日期：2014/11/27
發佈單位：高雄市東區稅捐稽徵處