陽台加建應併入房屋稅籍核課房屋稅

臺南市政府稅務局表示，如果房屋陽台加建鋁窗，並將原主建物之外牆拆除，兩者合併連貫使用，原陽台部分已非屬陽台，應依房屋稅條例規定，併入計算建築面積核課房屋稅。

該局又表示，房屋新建完成後，將原有外牆拆除，於陽台加建窗牆，而成為建築物之外牆，並利用原有陽台空間供其他用途使用，依房屋稅條例第3條規定，房屋稅，以附著於土地之各種房屋，及有關增加該房屋使用價值之建築物，為課徵對象。陽台加蓋違建係屬房屋稅課徵範圍，自應併入房屋稅籍課徵房屋稅。稅務局特別提醒您，應於陽台加建完成之日起30日內檢附有關文件，向房屋所在地之稅務機關申報房屋稅籍有關事項及使用情形。