戶籍一經遷出，地價稅即不適用優惠稅率
花蓮縣地方稅務局表示：許多民眾經常因子女就學或工作關係等因素而將戶籍遷出，導致地價稅適用自用住宅用地優惠稅率條件消失，又未依法向稅務局申報改課，後來經稅務局查獲而遭補稅。 該局提醒，依據土地稅法第9條規定，所稱自用住宅用地，指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地。如果原本已核准按自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅的土地，其地上建物已無本人、配偶或直系親屬設籍，不論有無居住事實，戶籍一遷出就不符合自用住宅要件，應改按一般稅率課徵地價稅並追補自戶籍遷出次年起（5年核課期間）一般用地與自用稅率差額的地價稅。 如您想要進一步了解相關法令規定，歡迎利用該局網站：http://www.hltb.gov.tw或撥0800386969，將有專人竭誠為您服務
更新日期：2014/10/15
發佈單位：花蓮縣地方稅務局