配偶回贈之不動產，在計算奢侈稅持有期間時，得合併計算
(臺中訊)臺中市政府地方稅務局表示，夫妻贈與不動產，嗣後回贈與原所有權人，再出售給第3人，原持有期間加上回贈期間合計超過2年者，免課徵特種貨物及勞務稅(俗稱奢侈稅)。
該局進一步說明，依據特種貨物及勞務稅條例第5條第6款規定，銷售因贈與而取得之不動產，係屬買賣行為，應依規定申報及繳納奢侈稅。舉例說明，土地所有權人陳先生因已適用過「一生一次」的土地增值稅自用住宅優惠稅率，而其配偶陳太太尚未享受過該優惠稅率，於是陳先生將欲再銷售之不動產先贈與給陳太太，再以陳太太名義申報移轉現值並按優惠稅率課徵土地增值稅。但陳太太受贈後，持有期間未滿2年即出售者，應課徵奢侈稅。而如果陳太太再將不動產回贈給陳先生後，以陳先生名義出售給第3人，則在計算奢侈稅持有期間時，可將陳先生贈與配偶前原持有的期間一併計入，合計超過2年者，可免徵奢侈稅。
該局提醒民眾，夫妻互相贈與不動產，應考慮取得2年後再出售，或回贈給配偶，以併計持有期間，才可以避開奢侈稅。如仍有疑問，亦可利用該局免費服務電話0800-086969或04-22585000按1轉電話客服中心查詢，將有專人竭誠為您服務。
更新日期：2014/10/15
發佈單位：臺中市政府地方稅務局