重購退還原繳納土地增值稅之土地全面展開清查
(苗栗訊)苗栗縣政府稅務局自103年9月至11月，全面清查核准重購土地而退還出售土地已繳納土地增值稅案件，若查獲5年內有移轉或改作其他用途者，將追補退還的稅款。 土地稅法35條明定，土地所有權人出售所有自用住宅用地、自營工廠用地或自耕之農業用地，2年內重購使用性質相同的土地，且新購土地地價超過原出售土地地價，扣除繳納土地增值稅後之餘額，得向主管稽徵機關申請就已納土地增值稅內退還稅款。經核准退稅的案件，依規定應列管5年，而且每年定期辦理清查，在列管期間如查獲已將土地移轉予他人或改作其他用途，例如：自用住宅用地出租、營業，農業用地未作農業使用，工業用地閒置不用或出租予其他商號使用，一經查獲將追繳原退還之土地增值稅。 稅務局提醒民眾：對於申請重購退稅的土地，納稅義務人應遵守5年內不得再行移轉及不得轉作其他用途的規定。否則，一旦被查獲，將被追補原退還的稅款。另外，近年來相當流行的夫妻間相互贈與土地，重購土地如經申報夫妻贈與並於地政機關完成登記程序者，亦應追繳回原已退還的稅款。 撰稿人：土地稅科 李可勻 聯絡電話：331900分機321
更新日期：2014/09/25
發佈單位：苗栗縣政府稅務局