(臺中訊) 臺中市地方稅務局表示，為保障納稅義務人權益，法院拍賣債務人所有自用住宅用地，仍應由債務人(即土地所有權人)依限申請始可按自用住宅用地優惠稅率10%計課土地增值稅。
該局指出，土地所有權移轉時，一般及法拍案件申請適用優惠稅率課徵土地增值稅均有時間限制，一般案件於申報移轉現值未註明「自用住宅」字樣，得於繳納期間屆滿前補行申請，逾期則不能申請。至於法院拍賣案件係無須申報土地移轉現值之案件，該局亦會主動通知土地所有權人，有符合自用住宅用地要件，應於收到輔導函之次日起30日內提出申請，逾期申請就喪失權利，不得適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。
該局呼籲納稅義務人為了維護自己權益，切勿錯過申請期間。如有任何疑義，歡迎利用免費服務電話0800-086969，將有專人為您服務。
