買屋贈與未必划算，省了贈與稅，加重個人綜合所得稅
（臺中訊）中區國稅局民權稽徵所表示：國人熱衷贈屋節稅，因贈與時該房屋的時價，係以該房屋之評定標準價格為準，遠低於市價，相較於現金贈與，可省下不少贈與稅。
該所表示，買屋贈與子女是目前國人最常用的一種移轉財富的方法之一，但如果子女將該受贈之房屋出售，依據所得稅法第14條第1項第7類規定，計算個人出售房屋之財產交易所得，應以交易時的成交價額，減除受贈時該房屋的時價（即當時受贈房屋之評定標準價格）其差額併入出售當年度之綜合所得稅課稅。
該所進一步說明，例如父母以1,000萬元（市價）購入房屋，贈與子女以房屋之評定標準價格500萬元計算取得成本，如受贈房屋將來以市價1,200萬元出售，其財產交易所得為700萬元，非200萬元，依目前贈與稅稅率為單一稅率10%，綜合所得稅累進稅率最高40%，未必可以節稅，建議考量整體稅額，以免得不償失。
(提供單位：營所遺贈稅股 林秀穗，電話：04-23051116#118)
更新日期：2014/09/19
發佈單位：財政部中區國稅局民權稽徵所