取得他人出資興建的房屋，應由取得人依規定申報繳納契稅。
【苗栗訊】苗栗縣政府稅務局表示，興建房屋的建造執 照縱為原始起照人，或是以中途變更起造人名義，而取得使用執照者，但實際是由他人出資建造時，均應由取得所有權人向房屋所在地申報繳納契稅。 稅務局進一步說明，建築物於建造完成前，因買賣、交換、贈與，以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義，並取得使用執照者，應由使用執照所載起造人申報納稅。於主管機關核發使用執照之日起60日內，填具契稅申報書及檢附相關證件，向主管稽徵機關申報繳納契稅。故不論是向建商購買預售屋而以承買人為起造人名義，或由地主出土地與建商合建分屋，而以地主為起造人名義，及由長輩出資以晚輩為起造人名義等情形，各起造人均應按適用契約種類申報繳納契稅。 該局提醒，倘如有上述非以自有資金興建房屋而取得使用執照之起造人，請儘速向房屋所在地之鄉鎮市公所申報繳納契稅，如經人舉發或被該局查獲，除應補繳稅額外，並加處以應納稅額1倍以上3倍以下之罰鍰。
更新日期：2014/09/04
發佈單位：苗栗縣政府稅務局