回復做自用住宅使用，須重新申請優惠稅率
高雄市西區稅捐稽徵處表示，原適用自用住宅用地稅率之土地，因地上建物供營業或出租或設籍人死亡除戶或戶籍遷出等原因，自無優惠稅率課徵之適用；嗣後雖註銷營業登記或終止租賃或戶籍重新遷入，而符合規定，仍應重新申請，始能適用自用住宅千分之2優惠稅率。
該處進一步說明，按土地稅法規定,適用優惠稅率之自用住宅用地，土地所有權人應於每年(期)地價稅開徵40日前提出申請，逾期申請者，自申請之次年開始適用。常有納稅人因房屋使用用途變更，致不符自用住宅用地要件而遭改按一般用地稅率課徵地價稅，嗣後條件雖符合，卻未向稅捐處提出申請，以致當年度仍無法享受按千分之2稅率課徵之優惠。
該處提醒納稅人，如土地使用符合自用住宅用地之規定，一定要記得在每年地價稅開徵40日（即9月22日）前提出申請，當年度才可適用，逾期申請者，自申請之次年期開始適用。民眾如仍不暸解，可電詢07-2293363，將有專人解說服務。
更新日期：2014/08/25
發佈單位：高雄市西區稅捐稽徵處