非供公眾通行或作營業使用之騎樓，其現值應一併計入房屋稅課稅現值，作為計算契稅之核定契價
(臺中訊) 臺中市政府地方稅務局豐原分局表示：因契稅之核定契價（即房屋評定標準價格）係以房屋課稅(應稅)現值加上免稅現值(如地下室免稅、屋突免稅等)，再扣除騎樓免稅現值以後之數額為準。
該分局進一步表示：如果房屋之騎樓已封閉或作營業使用，則不符合房屋稅免稅之規定，應將騎樓之現值一併計入房屋稅課稅現值，作為計算契稅之核定契價，以避免造成短報契稅及短貼(繳)印花稅之情事。
該分局特別提醒您，房屋稅單上的課稅現值為計算房屋稅之依據，並非全然為房屋移轉之契價，若申報契稅時，為取得正確的契稅移轉價格，可逕向各地稅捐稽徵機關服務櫃台或以網路方式申請房屋稅籍證明書即可。
如您有任何稅務問題，歡迎撥打免費服務電話0800-086969，將有專人竭誠為您服務。
更新日期：2014/08/12
發佈單位：臺中市政府地方稅務局