房屋增建部份應併同原有建物課徵房屋稅！
103年度房屋稅開徵後，有民眾致電表示在同一路段擁有兩間住家用之房屋，於建物所有權狀上面積相差不大，但其中一間房屋稅額卻遠超過另一間之金額，因而對房屋稅計算標準深感疑惑。經詳察後，發現稅額增加的原因為房屋增建，例如因天花板漏水而增建頂樓建物、房屋前後為供停車或器具收納使用而增建鐵皮屋、或將陽台或平台封閉使用等等。
依房屋稅條例規定：房屋稅，以附著於土地之各種房屋，及有關增加該房屋使用價值之建築物，為課徵對象。因此在頂樓增建，或是將陽台打通併入室內使用，依法應向稅務局申報課徵房屋稅。
稅務局指出，每年房屋稅籍清查發現，納稅義務人為有效利用房屋使用空間，在頂樓增建房間或搭蓋具有頂蓋及門窗之建築物，或將陽台打通併入使用，這類增建的建物因具有頂蓋、樑柱或牆壁，已增加房屋使用價值，依規定應併同原有建物課徵房屋稅。
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更新日期：2014/08/05
發佈單位：基隆市稅務局