農舍出租不能申請不課徵土地增值稅
（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，農地上之農舍如有出租供他人使用情形，因不符合農舍應「自用」之原則，該農地不得認定作農業使用，移轉時不能申請不課徵土地增值稅。
該局進一步說明，作農業使用之農業用地移轉給自然人時，可以檢附農業主管機關核發6個月有效期間內之農業用地作農業使用證明書，申請不課徵土地增值稅。但農業用地有違規使用情形，如農舍出租供他人作住家使用，因係營利行為，已不符合作農業使用規定，土地移轉時必須繳納土地增值稅。
如仍有疑問，可利用該局免費服務電話 0800－086969 或04-22585000按1轉電話客服中心查詢，將有專人竭誠為您服務。
更新日期：2014/06/06