房屋稅增減原因報您哉
(臺中訊)每年5月房屋稅開徵時，民眾經常會問房屋每年都會折舊為什麼房屋稅會增加? 臺中市政府地方稅務局表示，房屋稅是以房屋課稅現值乘以實際使用情形所適用稅率計算而來，而房屋現值係依房屋標準單價、面積、折舊率及地段率等要素核計，如果房屋使用情形變更及有增改建等情形，都會影響房屋稅。
該局進一步說明，影響房屋稅的原因如下:1.適用稅率改變，例如原適用住家用稅率1.2%，改為適用營業用稅率3%時，稅額增加。2.房屋增建、改建，使課稅面積增減，稅額也將跟著增減。3.持有期間不同，房屋稅是按月課徵，課稅期間是前1年7月1日起至當年6月30日止，例如前年9月購入(新建)房屋去年的課稅月數為10個月，今年繳款書課稅月數已為12個月，應納稅額自然較去年增加。
臺中市政府地方稅務局關心您，如有任何疑問，可上該局網站（http://www.tax.taichung.gov.tw）查閱，或電話詢問（免付費服務電話0800-086969或（04）22585000按1接電話客服中心），稅務局將竭誠為您服務。
更新日期：2014/05/22