法院拍賣之農地，債權人不得代位申請不課徵土地增值稅
有債權銀行詢問，債務人所有坐落本縣之農業用地，遭到法院拍賣，可不可以代位申請不課徵土地增值稅？ 苗栗縣政府稅務局表示，因農業用地移轉買賣雙方之權益是互相衝突，一般而言，課徵土地增值稅是增加出售土地者之稅負，而申請不課徵土地增值稅，承受人如再移轉時會增加土地增值稅負擔。是以，土地稅法明定申請不課徵土地增值稅之程序，以杜紛爭，依規定申請不課徵土地增值稅者，應為移轉土地之原土地所有權人或新所有權人，法院拍賣之農業用地，依法律規定也應由原土地所有權人（義務人）或新所有權人（權利人）提出申請，債權人是不得代位申請不課徵土地增值稅。 聯絡人：張郁翎 電話：331900分機301
更新日期：2014/04/22