買賣房屋契稅知多少？
（新竹市訊）房屋移轉時，買受人應於買賣雙方訂定契約之日起30日內向房屋所在地稅捐稽徵機關依照核定契價按買賣稅率（6%）計算申報契稅。
新竹市稅務局說明，所謂「核定契價」即是「房屋評定標準價格」，也就是以房屋課（免）稅現值扣除騎樓免稅現值之後的數額；該局特別提醒，房屋稅繳款書上所記載的僅為房屋「課稅」現值，免稅現值則可參考「房屋稅籍證明」或「房屋稅課稅明細表」（可向當地稅捐稽徵機關洽詢申請），計算契稅時，務必合計房屋課稅及免稅現值，才能正確地計算出應繳納的契稅。
另外，若是依法領買或標購公產及向法院標購拍賣取得不動產者，取得之移轉價格低於評定標準價格者，將以移轉價格為計算課徵之契價。
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更新日期：2014/03/20