出售自用住宅用地適用土地增值稅優惠稅率一生一屋之限制
(臺中訊) 臺中市政府地方稅務局表示，近來許多民眾申請按「一生一屋」優惠稅率課徵土地增值稅，卻有無法適用的情形，該局特別再說明，並提醒民眾多加注意。
該局表示，使用「一生一次」自用住宅用地優惠稅率之後，如果要適用「一生一屋」的優惠，必須符合下列6項規定，出售自用住宅用地才可以享有優惠稅率課徵土地增值稅：
1.出售都市土地面積不超過1.5公畝或非都市土地面積未超過3.5公畝。
2.出售時土地所有權人與其配偶及未成年子女，沒有該自用住宅以外之房屋。
3.土地所有權人出售前要持有該土地6年以上。
4.土地所有權人或其配偶、未成年子女於土地出售前，在該地設有戶籍且持有該自用住宅連續滿6年。
5.出售前5年內，無供營業使用或出租。
6.已適用過一生一次自用住宅用地稅率。
該局提醒民眾，納稅義務人如仍有疑義，可利用0800-086969免費服務電話或04-22585000轉1接電話客服中心，將有專人提供服務。
更新日期：2014/03/17