買賣移轉房屋所立契據應否貼印花稅票，稅捐處報你知
高雄市西區稅捐處表示，一般買賣移轉持有所有權狀的房屋，所立向地政機關辦理登記的買賣契約書，屬印花稅課稅範圍，應貼印花稅票。至於買賣移轉未辦保存登記也就是沒有所有權狀的房屋，因無法向地政機關辦理所有權登記，其所立向稅捐機關辦理契稅申報的契約書，非屬印花稅課稅範圍，免貼印花稅票。
該處說明，依印花稅法規定不動產契據應貼印花稅票範圍係為設定典權及買賣、交換、贈與、分割不動產所立憑以向地政機關辦理物權登記之契據。即所立不動產契據為前述5種移轉原因，且該契據是要向地政機關辦理物權登記的，才屬印花稅課稅範圍。反之，未辦保存登記的房屋，或一些違建房屋，因沒有向地政機關辦理所有權第一次登記(即保存登記)，故買賣契約書不用貼印花稅票。
更新日期：2014/03/10