適用自用住宅用地稅率課徵地價稅者，請勿隨意遷動戶籍，以免遭補稅處罰
屏東縣政府稅務局表示，近來在查核自用住宅用地案件，常發現民眾因故將戶籍遷往他處，致喪失其原適用優惠稅率之權益，因而遭補稅處罰，該局特提供一則案例說明如下：王先生所有土地於90年經核准按自用住宅用地稅率(千分之二)課徵地價稅，嗣後因故於97年3月將全戶戶籍遷出，實際上全家人還是住在裡面，戶籍遷出後並未於30日內向稅捐稽徵機關申報改課，經查獲應自98年起改按一般用地稅率計徵地價稅，除補徵98-102年差額地價稅13萬外，並處短匿稅額0.5倍罰鍰6萬5千元。
稅務局進一步說明，適用自用住宅用地優惠稅率的條件，除了沒有出租或供營業的情形外，戶籍登記是絕對必要的條件。如果將戶籍遷出自用住宅時，至少需保留土地所有權人或配偶、已成年之直系親屬任何1人在原戶籍內，該處地價稅才可繼續適用自用住宅優惠稅率。
稅務局特別呼籲納稅人，要好好把握自用住宅用地優惠稅率，為自己節省一筆支出；已適用優惠稅率者，也要留意戶籍設籍情形，若萬不得已要遷徙戶籍或房屋有供出租、營業使用時，也要記得向稅捐稽徵機關申報改課，以免遭補稅及處罰，造成荷包大失血。對於以上內容如有疑問，歡迎上該局網站（網址為：www.pttb.gov.tw）查詢，亦可撥打該局7748826、7748818（屏東總局）、7882744（潮州分局）、8354780（東港分局）、8895255（恆春分局）洽詢。
更新日期：2014/02/25