節稅小撇步：土地增值稅申請重購退稅可達節稅效果！
基隆巿稅務局表示，如果您有換屋的計畫，可以利用「重購退稅」來達到節省土地增值稅的目的。無論先賣後買，或是先買後賣，只要在2年內完成兩處土地之移轉登記，且都符合自用住宅用地的要件，則出售土地地價扣除繳納土地增值稅後不足支付新購土地地價，可以就其不足之數，在已繳納的土地增值稅額內申請退還。
基隆巿稅務局提醒納稅義務人，土地所有權人因重購自用住宅用地，依土地稅法第35條規定退還土地增值稅後，其重購之土地自完成移轉登記之日起5年內再行移轉或改作其他用途者，應追繳原退還之土地增值稅。換言之，重購地於其列管期間若有出售、贈與等再移轉或出租、供營業用、遷出戶籍地等不符自用住宅用地要件之情形者，應追繳原退還之土地增值稅。籲請民眾注意，以免影響自身權益。
如果您有任何土地移轉問題，歡迎您利用服務電話（02）24331888轉715至718向該局消費稅科洽詢。
更新日期：2014/03/06